Aurelienstraße Erstbezug am Kanal – Vermietungsstart

Vermietungsstart Erstbezug AurelienstraßeErstbezug am Karl Heine Kanal | Vermietungsstart Aurelienstraße 60 – 64 Leipzig: Mit der Fertigstellung der insgesamt 28 Wohnungen wird der 3. Bauabschnitt im Projekt „Aurelienbogen“ beendet. Mit diesem außergewöhnlichen Konzept innerstädtischen Wohnens in unmittelbarer Wasserlage schließt sich eine Baulücke in traumhafter Wohnlage im beliebten Stadtteil Leipzig Plagwitz. Besonderes Augenmerk wurde auf die Umsetzung praktischer Grundrisse gelegt, welche einen modernen Wohncharakter mit Loftflair widerspiegeln sollen. Die entstandenen Wohnungen überzeugen durch einmaligen Wasserblick auf den Karl Heine Kanal, sowie durch großzügige Terrassen mit eigenem Gartenbereich, sowie hochwertigster Ausstattung mit Fußbodenheizung, Parkettboden und zeitgemäßen Bädern mit Wanne und Dusche. Helle ansprechende Räume mit offenen Wohnküchen bringen modernes Flair in die denkmalgeschützte Bausubstanz.

Eine große Tiefgarage unter dem großzügigen Grundstück läßt Parkplatzprobleme der Vergangenheit angehören. Der neu gestaltete und umzäunte Gartenbereich, sowie der eigene Bootsanlegesteg runden das ansprechende Ensemble modernen Wohnens gelungen ab. Aktuelle Wohnungsübersicht: Stand 02.07.2015

WEEtageZimmerqmKaltmieteNKMiete gesamtGrundrissStatus
2EG + Galerie
Kanalseite
380.13713,16192.31905,47Grundriss vermietet
3EG + Galerie
Kanalseite
379.86678.81191.66870.47Grundriss vermietet
4EG + Galerie Hofseite261.74525.40148.17673.58Grundriss vermietet
5EG + Galerie
Hofseite
381.18690.03194.83884.86Grundriss vermietet
6EG + Galerie
Kanalseite
269.48625,32166.75792,07Grundriss vermietet
7EG + Galerie
Kanalseite
268.79619.11165.09784.20Grundriss vermietet
8EG + Galerie
Hofseite
256.47479.99135.52615.52Grundriss vermietet
9EG + Galerie
Kanal- u. Hofseite
386.16732.36206.78939.14Grundriss vermietet
10EG + Galerie
Kanal- u. Hofseite
3.5112.05952.42268.921221.34Grundriss vermietet
11EG + Galerie
Kanalseite
3107,50913,75258,001171,75Grundriss vermietet
WEEtageZiqmKaltmieteNKMiete gesamtGrundrissStatus
12EG + Galerie
Hofseite
288.05748.43211.32959.74Grundriss vermietet
13EG + Galerie
Hofseite
288.73789,70212.951002,65Grundriss vermietet
14EG + Galerie
Hofseite
3.5115.19979.12276.4561255.57Grundriss vermietet
161. + 2. OG
Kanal- u. Hofseite
3109.29983.61262.291245.90Grundriss vermietet
171. + 2. OG
Kanal- u. Hofseite
3109.96934.66263.901198.56Grundriss vermietet
191. + 2. OG
Kanal- u. Hofseite
388,78754,63213,07967,70Grundriss vermietet
201. + 2. OG
Kanal- u. Hofseite
399.52845.92238.841084.76Grundriss vermietet
211. + 2. OG
Kanal- u. Hofseite
283.63710.86200.71911.56Grundriss vermietet
221. + 2. OG
Kanal- u. Hofseite
000Grundriss vermietet
231. + 2. OG
Kanal- u. Hofseite
5147.691255.37354.451609.82Grundriss vermietet
WEEtageZiqmKaltmieteNKMiete gesamt
ohne TG
GrundrissStatus
241. + 2. OG
Kanal- u. Hofseite
000Grundriss vermietet
251. + 2. OG
Kanal- u. Hofseite
4153.861307.81369.261677.07Grundriss vermietet
261. + 2. OG
Hofseite
399.43884,93238.631123,56Grundriss vermietet
271. + 2. OG
Hofseite
396.74860,99232.171093,16Grundriss vermietet
281. + 2. OG
Hofseite
3134.871146.39323.681470.08Grundriss vermietet
Bitte beachten Sie das bei Vertragsabschluß für eine der o.a. Wohnungen eine Maklerprovision in Höhe von 0,5 Nettokaltmieten zzgl. 19 % MwSt (ergibt 0,595 Nettokaltmieten inklusive USt) fällig werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! TEL.: 0341 2122212  Unter dieser Nummer erreichen Sie unser kompetentes Immobilienmakler Team. Wir versuchen einen Besichtigungstermin nach Ihren Wünschen zu realisieren, vielleicht sogar heute noch.

Lageplan Aurelienbogen Erstbezug Leipzig Plagwitz – die Wohnlage: Für den einen das neue Trendviertel, für den anderen bereits seit Jahren der Lebensmittelpunkt. Auf Grund der Lage am Karl Heine Kanal, sowie durch die Kulturachse der Karl Heine Straße erfreut sich Plagwitz größter Beliebtheit. Verkehrsanbindungen per Straßenbahn und Bus sind ebenso, wie eine Anbindung mit der S-Bahn selbstverständlich. Kindergärten und Schulen, sowie Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten erreicht man fußläufig. Die Entfernung ins Leipziger Stadtzentrum beträgt gerade einmal 4 Kilometer und ist problemlos auch mit dem Fahrrad über ausgebaute Fahrradwege möglich. Weitere Informationen zum Stadtteil Plagwitz erhalten Sie übersichtlich auf www.immaxi.de/Plagwitz.

Unser komplettes Angebot an Wohnungen und Häusern zur Miete oder zum Kauf erhalten Sie auf unserer Internetseite www.immaxi.de. Zudem sind wir Ansprechpartner für aktuelle Sanierungsprojekte denkmalgeschützter Immobilien, sowie neuer Bauprojekte in ganz Leipzig. Mit unseren Kontakten zu allen großen Bauträgern können wir Ihnen individuelle Angebote für Ihre Kapitalanlage unterbreiten. Wir sind Ihr Partner vor Ort. Gern nehmen wir uns für Sie etwas Zeit, um Ihnen unsere aktuell geplanten Objekte vorzustellen. Für alle Fragen zu Denkmalschutzimmobilien, Abschreibungsmöglichkeiten und Steuervorteilen stehen wir Ihnen gern auch persönlich zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie und stellen uns ganz auf Ihre Wünsche ein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag.

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