Erstbezug am Karl Heine Kanal | Vermietungsstart Aurelienstraße 60 – 64 Leipzig: Mit der Fertigstellung der insgesamt 28 Wohnungen wird der 3. Bauabschnitt im Projekt „Aurelienbogen“ beendet. Mit diesem außergewöhnlichen Konzept innerstädtischen Wohnens in unmittelbarer Wasserlage schließt sich eine Baulücke in traumhafter Wohnlage im beliebten Stadtteil Leipzig Plagwitz. Besonderes Augenmerk wurde auf die Umsetzung praktischer Grundrisse gelegt, welche einen modernen Wohncharakter mit Loftflair widerspiegeln sollen. Die entstandenen Wohnungen überzeugen durch einmaligen Wasserblick auf den Karl Heine Kanal, sowie durch großzügige Terrassen mit eigenem Gartenbereich, sowie hochwertigster Ausstattung mit Fußbodenheizung, Parkettboden und zeitgemäßen Bädern mit Wanne und Dusche. Helle ansprechende Räume mit offenen Wohnküchen bringen modernes Flair in die denkmalgeschützte Bausubstanz.

Eine große Tiefgarage unter dem großzügigen Grundstück läßt Parkplatzprobleme der Vergangenheit angehören. Der neu gestaltete und umzäunte Gartenbereich, sowie der eigene Bootsanlegesteg runden das ansprechende Ensemble modernen Wohnens gelungen ab. Aktuelle Wohnungsübersicht: Stand 02.07.2015

WE	Etage	Zimmer	qm	Kaltmiete	NK	Miete gesamt	Grundriss	Status
2	EG + Galerie Kanalseite	3	80.13	713,16	192.31	905,47	Grundriss	► vermietet
3	EG + Galerie Kanalseite	3	79.86	678.81	191.66	870.47	Grundriss	► vermietet
4	EG + Galerie Hofseite	2	61.74	525.40	148.17	673.58	Grundriss	► vermietet
5	EG + Galerie Hofseite	3	81.18	690.03	194.83	884.86	Grundriss	► vermietet
6	EG + Galerie Kanalseite	2	69.48	625,32	166.75	792,07	Grundriss	► vermietet
7	EG + Galerie Kanalseite	2	68.79	619.11	165.09	784.20	Grundriss	► vermietet
8	EG + Galerie Hofseite	2	56.47	479.99	135.52	615.52	Grundriss	► vermietet
9	EG + Galerie Kanal- u. Hofseite	3	86.16	732.36	206.78	939.14	Grundriss	► vermietet
10	EG + Galerie Kanal- u. Hofseite	3.5	112.05	952.42	268.92	1221.34	Grundriss	► vermietet
11	EG + Galerie Kanalseite	3	107,50	913,75	258,00	1171,75	Grundriss	► vermietet

WE	Etage	Zi	qm	Kaltmiete	NK	Miete gesamt	Grundriss	Status
12	EG + Galerie Hofseite	2	88.05	748.43	211.32	959.74	Grundriss	► vermietet
13	EG + Galerie Hofseite	2	88.73	789,70	212.95	1002,65	Grundriss	► vermietet
14	EG + Galerie Hofseite	3.5	115.19	979.12	276.456	1255.57	Grundriss	► vermietet
16	1. + 2. OG Kanal- u. Hofseite	3	109.29	983.61	262.29	1245.90	Grundriss	► vermietet
17	1. + 2. OG Kanal- u. Hofseite	3	109.96	934.66	263.90	1198.56	Grundriss	► vermietet
19	1. + 2. OG Kanal- u. Hofseite	3	88,78	754,63	213,07	967,70	Grundriss	► vermietet
20	1. + 2. OG Kanal- u. Hofseite	3	99.52	845.92	238.84	1084.76	Grundriss	► vermietet
21	1. + 2. OG Kanal- u. Hofseite	2	83.63	710.86	200.71	911.56	Grundriss	► vermietet
22	1. + 2. OG Kanal- u. Hofseite			0	0	0	Grundriss	► vermietet
23	1. + 2. OG Kanal- u. Hofseite	5	147.69	1255.37	354.45	1609.82	Grundriss	► vermietet

WE	Etage	Zi	qm	Kaltmiete	NK	Miete gesamt ohne TG	Grundriss	Status
24	1. + 2. OG Kanal- u. Hofseite			0	0	0	Grundriss	► vermietet
25	1. + 2. OG Kanal- u. Hofseite	4	153.86	1307.81	369.26	1677.07	Grundriss	► vermietet
26	1. + 2. OG Hofseite	3	99.43	884,93	238.63	1123,56	Grundriss	► vermietet
27	1. + 2. OG Hofseite	3	96.74	860,99	232.17	1093,16	Grundriss	► vermietet
28	1. + 2. OG Hofseite	3	134.87	1146.39	323.68	1470.08	Grundriss	► vermietet

Bitte beachten Sie das bei Vertragsabschluß für eine der o.a. Wohnungen eine Maklerprovision in Höhe von 0,5 Nettokaltmieten zzgl. 19 % MwSt (ergibt 0,595 Nettokaltmieten inklusive USt) fällig werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! TEL.: 0341 2122212  Unter dieser Nummer erreichen Sie unser kompetentes Immobilienmakler Team. Wir versuchen einen Besichtigungstermin nach Ihren Wünschen zu realisieren, vielleicht sogar heute noch.

Leipzig Plagwitz – die Wohnlage: Für den einen das neue Trendviertel, für den anderen bereits seit Jahren der Lebensmittelpunkt. Auf Grund der Lage am Karl Heine Kanal, sowie durch die Kulturachse der Karl Heine Straße erfreut sich Plagwitz größter Beliebtheit. Verkehrsanbindungen per Straßenbahn und Bus sind ebenso, wie eine Anbindung mit der S-Bahn selbstverständlich. Kindergärten und Schulen, sowie Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten erreicht man fußläufig. Die Entfernung ins Leipziger Stadtzentrum beträgt gerade einmal 4 Kilometer und ist problemlos auch mit dem Fahrrad über ausgebaute Fahrradwege möglich. Weitere Informationen zum Stadtteil Plagwitz erhalten Sie übersichtlich auf www.immaxi.de/Plagwitz. [map type=“address“]Aurelienstraße 60, LEipzig[/map] [box title=““ bg_color=“#e0e0e0″ icon=“info-circle“ icon_style=“border“ icon_shape=“circle“ align=“center“]Unser komplettes Angebot an Wohnungen und Häusern zur Miete oder zum Kauf erhalten Sie auf unserer Internetseite www.immaxi.de. Zudem sind wir Ansprechpartner für aktuelle Sanierungsprojekte denkmalgeschützter Immobilien, sowie neuer Bauprojekte in ganz Leipzig. Mit unseren Kontakten zu allen großen Bauträgern können wir Ihnen individuelle Angebote für Ihre Kapitalanlage unterbreiten. Wir sind Ihr Partner vor Ort. Gern nehmen wir uns für Sie etwas Zeit, um Ihnen unsere aktuell geplanten Objekte vorzustellen. Für alle Fragen zu Denkmalschutzimmobilien, Abschreibungsmöglichkeiten und Steuervorteilen stehen wir Ihnen gern auch persönlich zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie und stellen uns ganz auf Ihre Wünsche ein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag.[/box]